Você pode ganhar dinheiro no Today & amp; # 039; s Mercado Imobiliário

A implosão dos preços dos imóveis nos últimos dois anos tem incentivado muitos teriam de ser os investidores a saltar para a incursão de propriedade imobiliária?. Os preços, em alguns casos, estão em mínimos de vários anos, e algumas propriedades estão sendo oferecidos para o que se pensava anteriormente de descontos como ridículas - 70% a 80% mais baixos preços. Com esses descontos também vêm reduzidos impostos sobre a propriedade, que são avaliados, na Flórida, pelo menos, 2% do preço de compra, menos uma variedade de descontos, como a isenção herdade $ 50.

000, dependendo do estado do comprador. Acrescente a isso alguns prémios de seguros profundamente reduzidas (porque uma propriedade de menor preço tem agora menos para segurar), e você tem uma motivação poderosa para comprar - e em muitos casos, comprar mais de uma propriedade. Por exemplo, uma casa que vendeu no pico do mercado de $ 500,000 foi recentemente vendido como uma venda a descoberto para $ 175.000 - um enorme desconto.

O comprador destina-se a viver na casa e, portanto, qualificado para a isenção herdade; Assim, com base em um cálculo aritmético simples de 2%, os impostos sobre a propriedade sobre a casa passou de uma alta de US $ 9.000 ($ 500,000 - $ 50,000 x 2%) para a avaliação atual de apenas US $ 2.500 ($ 175,000 - $ 50,000 x 2%) - um apenas 27% da avaliação prévia. Seguro dos proprietários de imóveis caiu de $ 5.000 quando a casa era de US $ 500.000 para um atuais US $ 1.100.

Assumindo um downpayment de 20%, e novamente assumindo uma taxa de hipoteca simples de 5%, a casa original carregava um valor da hipoteca de US $ 400.000, mas a casa atual carrega uma hipoteca de apenas US $ 140.000. Uma fração dos custos anteriores.

Mas ressalvas estão em ordem. O velho ditado de que preço não é tudo,

aplica. O mercado imobiliário está atualmente em um estado de grande fluxo, para não mencionar a grande incerteza.

Nos dias de cada vez maior dos preços imobiliários, bens imóveis de todos os tipos estava sendo construído tão rapidamente como licenças e materiais permitiria. E as pessoas compravam em um ritmo frenético tal fome que os preços acomodados a demanda. A situação agora é o oposto: as pessoas estão esperando para comprar; as pessoas estão comparação de compras (informalmente, uma mulher afirma ter olhou para 800 propriedades!).

O número de casas unifamiliares no mercado estão crescendo diariamente, com um grande número de foreclosures e vendas a descoberto que inun