After youve feito todo o possível para tornar a propriedade de aluguel tão atraente quanto possível, você precisa comercializá-lo para fazer potenciais inquilinos cientes que a sua disposição. Para alguns bairros, uma publicação gratuita online no Craigslist ou Roommates.com é suficiente, mas lembre-se que o marketing de internet atinge um grupo demográfico específico; ou seja, mais jovem, meio & amp inquilinos de classe alta. Se o marketing do Internet não consegue fazer o truque, tente pagar por um anúncio em seu local de jornal, revista, ou newsletter.
After você obter o telefone tocando, dê uma aplicação de aluguel de cada chamada, e certifique-se de coletar dados suficientes para puxar o relatórios de crédito recorrentes (endereços sociais atuais, números de segurança, e aniversários são uma obrigação). Tenha certeza de ter também as suas informações empregadores, para verificar sua renda e do emprego, bem como o nome e número de telefone de seu proprietário atual, para que você possa verificar o seu pagamento de aluguel history.
When você agendar um horário para mostrar a propriedade, agendar uma aberto casa, geralmente ao longo de várias horas em um fim de semana (desde que você quer inquilinos que funcionam, certo?). Nunca atender individualmente os inquilinos na propriedade, uma vez que pelo menos metade não vai aparecer, e cobrar uma taxa de inscrição de cerca de US $ 20, para eliminar a não tão sério e para cobrir os custos de puxar sua reports.
Be crédito deixe de cumprir os potenciais inquilinos de sua propriedade alugada em pessoa, e perguntar-lhes como muitas perguntas que você pode sobre seus empregos, famílias e vidas pessoais. Você vai, naturalmente, aprender muito sobre eles, mas para além de que você será capaz de obter uma sensação para eles, um sentimento de intestino se eles vão ser um bom inquilino ou não. Sempre confiar nesses sentimentos de intestino, e agir sobre eles, porque eles são esmagadoramente accurate.
When você se sentir confiante você