Youve ido apenas de quatro folhetos de cores e caminha no país para as letras miúdas. E você não está favoravelmente inclinados para Property Owners Associações (POA); afinal, Arent você que procura uma escapadela rural para fugir dos aborrecimentos da cidade? Para melhor ou pior, POAs são comuns em áreas rurais, como Northern Arizona propriedades de terra rancho ou cavalo.
O que se segue é uma abordagem conceitual para revisar documentos POA; não uma lista de verificação, mas uma grande introdução foto para questões que você deve considerar ao analisar escritura restrições (comumente chamados de Convênios, condições e restrições, ou CCRs) e POA documents.A POA e seu CC & Rs são projetados para assegurar uma padrões mínimos de desenvolvimento comunitário e para restringir usa.
O desenvolvedor grava-los para proteger o valor da sua terra rancho por vender ou propriedades remanescentes cavalo para venda de perda potencial de valor causada pelo desenvolvimento inferior dos proprietários iniciais. Seu também uma promessa para potenciais compradores que uma vez que a associação comunitária é entregue aos proprietários pelo dono da obra, a comunidade terá as ferramentas para manter o mesmo personagem comunidade os proprietários entendeu que eram acquiring.
To efetivamente determinar se o POA eo CC & Rs são compatíveis com o estilo de vida rural que você imagina, você deve primeiro pensar em como você planeja desenvolver e aproveitar a propriedade. Pensar cuidadosamente sobre como você pretende usar a propriedade e comparar as suas expectativas para as restrições e exigências do POA. Isso é a única maneira de determinar se você vai finalmente ser feliz com a propriedade você está comprando, porque você tem de assumir as restrições serão aplicadas e não vai change.
Are você compra em um alto desenvolvimento conceito arquitetônico com um tema altamente evoluído? Se assim for, esperar para ver