Days unidades no mercado aumentou para 31 dias (+ 14,8%) SF, e um aumento para 36 dias (+ 28,6%) CND.Interesting estatística para assistir é o aumento nas vendas pendentes para este mês, um aumento de 22,2% para SF e até 44,3% para a CND. A onda de verão pode estar na mão eo mercado pode mostrar alguns grandes números positivos em junho e julho. O fornecimento meses de inventário? Queda de 8% e 2,2%, assim aperto da oferta, mesmo com a demanda moderada ainda criará um mercado mais reprimida.
Nossa previsão é que o mercado vai continuar a esgotar o fornecimento de inventário e, embora nós não vemos um frenesi como em um "mercado do vendedor", todos os ingredientes estão lá para uma a ter lugar. Nós ainda estamos experimentando várias ofertas para propriedades bem razoáveis, mas os compradores estão hesitantes em perseguir o mercado para cima. A taxa de desemprego Oahu ainda é baixo e ficando ainda mais baixa, ea demanda continua forte.
Um dos mercados que eu sigo é o mercado Ewa, principalmente como um indicador desde que parece ser um dos nossos mercados mais fracos com os mais curtos vendas e execuções hipotecárias. Aqui estão os números para Ewa. No geral, os novos anúncios estão para baixo por -17,5%, de unidades vendidas são até + 9,7%, eo inventário é baixo -21,5%. O preço médio é de + 4,8% SF, mas para baixo -19,1% CND; inventário é baixo -20,6% SF, uma queda de -23,1% CND. Agora, esses números pintar um retrato convincente ....
esta é a nossa área "mercado fraco" e ainda vemos uma diminuição moderada e aumento no preço, uma diminuição no estoque e os novos anúncios, e um aumento de unidades vendidas. Isso não soa como um mercado fraco por mais tempo! Lembre-se ..... "Todos imobiliário é local", então você precisa para detalhar a mercados individuais para ver o que está acontecendo. Clique aqui para obter relatórios individuais por bairro para ver o que está acontecendo e