Se você não tem experiência de alugar a sua casa, você deve fazer isso ou você vai mais do que provável ficar queimado tentando controlá-lo você mesmo. A maioria dos proprietários de casas não têm a experiência ou conhecimento para saber o que procurar em um inquilino, como executar de crédito, verificar o emprego, W2 s, etc. Quantos de vocês querem levar uma chamada em duas horas para consertar um cano de água congelada ? Oh, e você vive 5 horas de distância? Este é o lugar onde uma empresa de administração de imóveis profissional entra em play.
2) Você deve ter pelo menos 3 dos 6 meses de reservas que sentam-se no banco no caso de algo acontecer com um inquilino, bem como o tempo que leva para encontrar um inquilino. Normalmente, pelo menos no meu mercado, estamos recebendo casas alugadas no prazo de 45 dias. Diferentes áreas do país será diferente, e isso também vai depender de quão agressivamente comercializados sua casa is.What benefícios adicionais você recebe para alugar a sua casa para fora agora 1) despesas de depreciação:? Diga a sua casa vale US $ 250k.
O homem do imposto permite que você escrever fora isso durante um período de 27,5 anos. Assim, a cada ano, você começa a amortizar aproximadamente $ 9.000 /ano. Se você está no suporte de imposto de 33, você acabou de colocar US $ 3.000 em seu pocket.2) princípio pagar abaixo: Você paga para baixo princípio cada vez que fizer um pagamento. Vamos dizer que você está pagando o princípio por US $ 125 para cada pagamento. Após um ano, você teria de pagar para baixo $ 1.500. Você não ver esse dinheiro agora, mas quando você vendê-lo, você vai. Faça isso por 3 anos, e que é mais US $ 4.
500 em seu pocket.Put mais dinheiro em seu bolso agora e vender a sua casa mais tarde para um lucro!
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