Com essa abordagem, o que você faz é que você completar um encerramento entre o investidor ea si mesmo. Você, então, usar os fundos de investidores para completar um encerramento entre você eo proprietário eo banco. Como a algo fora cenário de trabalho, esta é também uma área muito cinzenta no mercado imobiliário e tem muitos dos desafios com que o cenário como bem.O outro problema com um fechamento duplo é que a maioria dos advogados e empresas de título vão cobrar-lhe tanto como taxas de fechamento duplas para realizar esse tipo de transação.
Estas taxas adicionais comer nos lucros que estão disponíveis para você e podem potencialmente reduzir em seus lucros globais se o comprador final is not dispostos a pagar o montante adicional para a terceira abordagem property.A é a criação de uma relação de confiança. Enquanto eu não sou um advogado e certamente não compreender todas as implicações legais por trás da criação de uma relação de confiança, o que eu sei é que a confiança de terra faz com que seja muito mais fácil para os advogados para se certificar de que você é pago sem pisar todas as linhas finas que são legalmente lhes estão associados apenas a trabalhar em algo ou fazer uma grande dupla desvantagem closing.
The para uma relação de confiança, claro, é que há uma taxa para configurar uma. Isso aumenta suas taxas legais. No entanto, as taxas associadas com uma relação de confiança são tipicamente muito menos do que as taxas associadas com a realização de fechamentos de casal, por isso é um alternative.The muito menos caro mais fácil e melhor abordagem, na minha opinião é simplesmente adicionar-se para o HUD como alguém prestação de serviços que tem de ser compensada no fechamento. O HUD é o documento que conta a pessoa que escreve as verificações que é para ser pago e quanto.
Ao adicionar-se para o HUD e adicionando a sua taxa, o que torna simples e fácil para você obter paid.There alguns casos em que o advogado de escrever o cheque pode questionar p