Sobrevivendo a experiência de compra Home
Comprar uma casa nova pode ser emocionante, estressante e cheio de surpresas. Aqui estão algumas dicas para ajudar com a experiência de compra Home:
- O mais importante de tudo: Get-lo por escrito. A partir de acabamentos para colorir a tipos, etc. O que quer que você está prometido no início, verifique se ele faz o seu caminho no acordo.
- Loja em torno de credores. Você tem opções e não se esqueça disso. Para se certificar de que você está recebendo o melhor negócio, torná-lo mais competitivo possível.
- Considere os custos, tais como taxas de custódia, impostos e seguros e não apenas os custos de fechamento. Algo que eu aprendi com a minha primeira casa.
- Obter um agente do comprador. O agente vendedores tenta manter o negócio para que eles possam manter o valor integral dos honorários pagos pelo vendedor. Ter um agente do comprador garante que você tenha alguém que trabalha para você mesmo se eles têm que dividir os custos com o agente do vendedor.
- Obter uma casa inspecção. É a poucas centenas de dólares, mas vale a pena o custo para ter a paz de espírito.
- Conhecer o zoneamento da área ao seu redor. Se você comprar uma casa e em frente ao seu vazio, perguntar sobre o zoneamento. Se é industrial, uma jarda de sucata poderia aparecer do outro lado da rua. Algo de novo, eu aprendi novamente a partir de minha primeira casa, mas tive a sorte de vendê-lo a tempo.
- Se você puder, coloque o máximo para baixo quanto possível. Isso é importante para novas casas, porque há uma taxa chamado Private Mortgage Insurance (PMI) para aqueles que colocar menos de 20% para baixo sobre uma casa.
Uma opção se você não tem dinheiro para colocar para baixo é obter dois empréstimos: um para 75% e os outros 25% para evitar pagar PMI. Isso pode ser várias centenas de dólares em cima de seu pagamento mensal da hipoteca.
- Se você está comprando uma casa que é de 10 anos +, considere ter uma casa de garantia como parte do negócio. Se um aquecedor de água quente sai, ele será substituído por centavos de dólar para o custo da garantia de origem.
