Nós temos falado sobre como investir no mercado imobiliário para baixo por um tempo agora, mas há muitas pessoas lá fora que estão com medo de gastar para baixo o tipo de dinheiro que leva para começar indo em um mercado imobiliário para baixo. Aqui estão cinco coisas que você deve ter em mente ao investir em um mercado imobiliário para baixo:
1) Em primeiro lugar, Nunca pague preço pedido completo. A maioria das pessoas vão se perguntar para os preços em ou perto do valor de suas hipotecas, como se tinha todas as cartas.
Eles não fazer, especialmente agora que estamos todos voltados para um mercado imobiliário para baixo. Sério avaliar a propriedade e decidir se você quer. Se você realmente fazer, e parece que ele tem o potencial para ser um retorno sobre seu investimento, então você deve fazer uma oferta. Alguns lugares pode ser adquirido por um preço tão baixo quanto 20 por cento de desconto sobre o preço de venda; essa é a beleza de comprar em um mercado imobiliário para baixo.
Se eles se recusam a seu preço, você pode ir embora sabendo que eles acabarão por descer à terra e perceber que em um mercado imobiliário para baixo, há muito poucos compradores.
2) Em segundo lugar, acho localização, localização , localização. Como o mercado imobiliário cresceu nos últimos dois anos, os locais para alguns empreendimentos habitacionais começaram a se tornar realmente malucas; no meio do nada, para baixo uma lane estradas, e sem o menor das infra-estruturas, vias de habitação surgiram como cogumelos após uma tempestade de chuva.
Você precisa pensar estrategicamente; as casas desejáveis será mais uma localização central quando as pessoas finalmente perceber que a crise de crédito e mercado imobiliário está fazendo uma volta.
3) Real estate em um mercado para baixo é um investimento a longo prazo. Você provavelmente não será capaz de descarregar seu investimento qualquer momento em breve, mas você deve ter em mente que, eventualmente, as pessoas vão querer comprar novas casas novamente, e quando os mercados de crédito se abrem para cima, você estará sentando-se consideravelmente.
Seja paciente e você vai fazer um pacote arrumado quando você finalmente vender.
4) Você não vai ser capaz de virar uma casa em um mercado imobiliário para baixo, então porque se preocupar. Não coloque mais do que em uma casa para torná-lo habitável; algumas pessoas podem ter sorte para virar em algumas áreas, mas lançando está rapidamente se tor