Depois de conseguir o banco concordar em ir adiante com a venda a descoberto por um preço fixo, você vende o contrato a um investidor por um preço fixo. O investidor assume a sua posição no contrato e vai em frente e fecha no property.By vender a sua posição no contrato, o que lhe permite ser pago por seu trabalho em localizar o vendedor motivado e encontrar o investidor, sem ter que comprar a propriedade de si mesmo . O benefício disso é enorme como com esta abordagem você não tem que vir para cima com todo o dinheiro para fechar na propriedade.
Isso permite que mesmo um iniciante sem dinheiro para investir um pouco de suor e fazer o dinheiro em imóveis, sem ter qualquer dinheiro ou boa credit.While esta estratégia parece bom em teoria e trabalha em muitas situações, existem algumas situações em que isto não trabalho estratégia . Infelizmente, se você avaliar cursos mais imobiliários que defendem esta estratégia, o que não compartilhar com vocês são os cenários em que este trabalho de estratégia não funciona.
O que eles também não compartilhar com você é o que você deve fazer, alternativamente, se você se encontrar nestes cenários de modo que você ainda pode ser pago sem ter que fechar o acordo ou chegar a algum dinheiro para a propriedade yourself.If você está lidando com um investidor que está comprando a propriedade todo o dinheiro, você deve estar bem com a utilização da atribuição da estratégia de contrato. O banco que está segurando a hipoteca tipicamente cuidado does not que lhes paga o dinheiro.
Tudo o que importa é que eles encontrar alguém que esteja disposto a pagar-lhes o valor que eles concordaram em take.What a esquentar banco quer é encontrar-se em uma situação onde eles têm de encerrar sobre a propriedade. É por isso que eles estão dispostos a entreter uma venda a descoberto, para começar. Ao trabalhar com um investidor que está disposto a comprar a propriedad