Este artigo irá fazer um argumento a favor do modelo de investimento comprar e manter de imóveis investing.First de tudo, vamos examinar a questão do serviço ao cliente fornecido por um senhorio a um inquilino. Proprietários experientes sabem que o aluguer de imóveis é como qualquer outro negócio que exigia atendimento ao cliente radical e serviço de má qualidade leva a lucros pobres. Além disso, parece que a notícia de um mau senhorio se espalha como fogo através de círculos sociais e em circunstâncias extremamente ruins, através da mídia.
Uma pesquisa rápida de seus amigos ou outro círculo social irão certamente produzir em leas uma história relativa a um proprietário não fornecer seu fim de um contrato de arrendamento, ou de forma fraudulenta causando algum grau de greif emocional ou financeiro a um inquilino. A maioria destes proprietários são muito novos para o negócio. Sendo um landlord profissional requer paitence, habilidade e competência. Na maioria dos casos, essas habilidades podem levar até 5 anos apenas para aprender.
Esses proprietários de curto prazo de compra e nadadeiras, não costumam ter experiência, não sei como lidar com o mundo complicado de interação tenancy e dar o resto de nós proprietários experientes um mau nome. Uma grande parte do tempo, os novos proprietários nem sequer sabem que o que eles estão fazendo é ilegal ou resultados em alguma forma de sofrimento para sua tenants.Finally, e mais importante ainda vamos examinar a questão do financiamento hipotecário. Como um investidor, uma hipoteca pode ser um aliado extremamente eficaz no jogo de lucrar.
Infelizmente, no curto prazo, os verdadeiros benefícios de dinheiro de hipoteca são raramente vistos. A maioria de nós vai concordar que, sob os termos de hipotecas normais, uma hipoteca de 30 anos vai custar o mutuário mais em juros do que o montante do empréstimo principal real. Os bancos sabem disso, e também sabemos que poucos, se algum investidor vai realmente viver para fo