Como comprar uma casa quando Youre precisando de Cash

teca dívida na cláusula-venda, que não é ilegal. Um credor hipotecário seria errado chamar uma hipoteca devido na totalidade no mercado deprimido de hoje. Mesmo que o credor poderia exigir o pagamento integral, o comprador pode sempre refinanciar com outro lender.If uma casa vendedor se recusa a vender "sujeito a" hipoteca existente, você pode assumir a hipoteca existente. Peça ao vendedor para levar de volta uma segunda hipoteca se eles têm um grande patrimônio para preencher essa lacuna financeira.

Assumindo uma hipoteca significa que o comprador assume o empréstimo com a aprovação do credor, embora muitos credores não estão dispostos a liberar o devedor da obrigação, mesmo que ele é bem qualificado. Alguns credores podem ainda cobrar taxas de assunção de qualquer lugar até 1 por cento do saldo da hipoteca. Isso poderia ainda ser mais barato do que a obtenção de um novo mortgage.You pode comprar uma casa sob a opção de locação rent-a-próprio. Dessa forma, você controlar a propriedade e os benefícios por locação-lo com a opção de comprar mais tarde.

Esta é uma situação ganha-ganha para os compradores e vendedores. Esta opção é um método de aluguer e finanças combinado. Para o comprador de casa que precisa limpar a sua situação de crédito, esta pode ser sua melhor opção. O melhor benefício de todos é o aluguel mensal de crédito em direção a seu preço de compra, e trancar no preço de compra de opções. Os benefícios para o vendedor estão encontrando um comprador em potencial em um mercado lento e receber renda mensal de continuar a pagar o mortgage.Consider pedir a um membro da família para um empréstimo.

Diga-lhes que você precisa de um pagamento para uma casa, e não há um contrato de locação para pagar a maioria das despesas, eles poderiam estar dispostos a emprestar-lhe o dinheiro. Em seguida, você pode comprar "sujeito às« mortgage.This existentes é um grande momento para comprar uma casa ou apartamento para pouco ou nenhum pagamento para baixo. Se o comprador eo vendedor estão motivados, há muitas maneiras de chegar a acordo sobre as condições de venda não-down-pagamento.