Você deve, portanto, contratar um advogado experiente imobiliário, um agente ou corretor de confiança, um empreiteiro honesto e um consultor fiscal ou um contabilista autorizado para lidar com todos os aspectos de qualquer negócio. Enquanto o corretor ou agente pode localizar uma boa propriedade, o contratante pode verificar a condição física do que a propriedade e reparar as falhas, se houver, enquanto o seu advogado pode lidar com a papelada legal e seu consultor fiscal ou contador pode gerenciar suas contas e orientá-lo em matéria fiscal. Pesquisar e pesquisa.
Você deve realizar investigação adequada sobre qualquer propriedade que você quer comprar. Criar um plano de negócios com base em se você gostaria de virar suas propriedades, alugá-los ou misturar as duas estratégias antes de embarcar em sua aventura imobiliário. Verifique a condição física e as taxas de todas as propriedades vizinhas, antes de decidir comprar ou vender qualquer propriedade. Utilizar os serviços e experiência do seu agente ou corretor para obter acesso a uma maior escolha de compradores e vendedores.
Confira as várias listagens incluindo aqueles em linha, para alargar a sua pesquisa. Tente criar seu próprio nicho. Dentro do próprio mercado imobiliário, existem vários nichos de mercado onde você poderia se especializam. Você pode ir para a compra de propriedades impedidas em leilões ou entrar em compras de venda a descoberto antes que a propriedade vai para o encerramento. Você também pode comprar propriedades oprimidos, a reabilitação deles, ou seja, reparar e renovar-los, e, em seguida, vendê-lo com lucro.
Rehabbing requer os serviços de um empreiteiro honesto e experiente uma vez que todos os cálculos referentes aos reparos terá de ser calculada antes mesmo de você pode colocar suas mãos sobre o imóvel. Você vai precisar de deduzir o custo de reparos antes de fazer uma oferta ao vendedor do imóvel.