Título de seguro para proteger o credor e propriedade proprietário de reclamações contra a propriedade do imóvel, que não foram divulgadas no relatório title-pesquisa. Pesquisa para identificar os limites e as características da propriedade físicas, incluindo quaisquer servidões estruturas, poços, cercas, e de serviços públicos. Gravação honorários pagos ao escritório gravadores do governo que mantém os registros públicos oficiais da propriedade ownership.Prorated impostos sobre a propriedade e taxas de serviço, tais como lixo collection.
Transfer Imposto algumas autoridades do governo quando uma propriedade mudar de proprietário. Às vezes referido como "doc selos" por causa dos selos postais, como que são afixados a um documento para indicar o pagamento das taxas de crédito hipotecário do tax.Buyer, na maioria dos estados, são tradicionalmente pago pelo vendedor. Estimativa de 1 por cento para 1,5 por cento do montante do empréstimo. (Em uma hipoteca de US $ 90.000, cifra de US $ 900 a $ 1.350.) A comissão de corretagem imobiliária pode facilmente ser a sua maior despesa; é geralmente uma percentagem do preço de venda.
Se você listar sua casa com um agente imobiliário, esperar pagar entre 6 por cento e 7 por cento do preço de venda (US $ 6.000 a $ 7.000 para uma casa de $ 100.000). Se você vender a casa sozinho, mas você aceitar a oferta de um comprador trazido a você por um agente imobiliário, você provavelmente vai ter que pagar metade da taxa, ou 3 por cento para 3,5 por cento do preço de venda (US $ 3.000 a $ 3.500 em um $ 100,000 casa).
Embora você possa limitar os custos de venda, ao estipular no contrato de venda, o montante máximo que você vai pagar para os custos das hipotecas do comprador e outras taxas de fechamento, o contrato com a corretora de imóveis é um curso contract.Of separado, você pode anunciar a casa sozinho e encontrar um comprador mesmo, e não paga nada para agentes imobiliários. Mas, como você pode ver, vender a sua casa ainda é um empreendimento caro. Se você não tem nenh