Vamos enfrentá-lo, nem todo mundo tem dinheiro suficiente em sua conta bancária para comprar uma casa. Se você é um americano médio, as chances são de que você precisa de um empréstimo hipotecário. Existem muitos tipos de hipoteca e estes podem ser classificados em 2 categorias. Estes são empréstimos convencionais e governamentais. Mortgages de ambas as categorias podem ainda ser classificados como empréstimos de taxa fixa, empréstimos de taxa ajustável e diferentes híbridos ou combinações de estes loans.
The hipoteca governo dos EUA fornece hipotecas que pode ser encontrado a partir de três departamentos do governo. Estes são o Departamento de Assuntos de Veteranos (VA), Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) e O Serviço de Habitação Rural (RHS) do Departamento de Agricultura dos EUA. Afora esses, outros planos de hipoteca para baixo custo para planos de habitação moderados também estão disponíveis em diferentes cidades, estados e municípios. A maioria destes fornecer hipotecas de taxa fixa e planos rates.
Mortgage de juro baixas que não estão incluídos entre estes estão sob hipotecas convencionais. Existem 2 tipos de hipoteca nesta categoria. Estes são conformes empréstimos hipotecários e não-conformes empréstimos hipotecários. Conformes empréstimos hipotecários siga as diretrizes e condições que foram definidas por 2-titular de ações de propriedade corporações: Fannie Mae e Freddie Mac. Estas duas empresas comprar empréstimos hipotecários concedidos por instituições de crédito e empacotá-los em títulos que são depois vendidos a organizações investors.
Both definir orientações sobre pagamentos para baixo, propriedades adequadas, montantes de empréstimo, o crédito mutuário e requisitos de renda em hipotecas. E todos os anos, limites de empréstimo para as pessoas que solicitem para a sua primeira hipoteca são feitas conhecida. Para ver as suas mesas para limites de empréstimo, taxas de juros e outras informações, visite o Fannie Mae (www.fanniemae.com) e Freddie Mac (www.freddiemac.com) websites.There também outros empréstimos hipotecários disponíveis no mercado. Estes empréstimos não-conformes incluem: Jumbo empréstimos e empréstimos B /C.
Empréstimos hipotecários Jumbo são aqueles que estão acima do empréstimo máximo estabelecido pela Freddie Mac e Fannie Mae. É um tipo de hipoteca que tem um maior interesse do que conforme empréstimos porque os empréstimos são adquiridos e comprados em menores degree.B /C empréstimos hipotecários, p