Isto assegura um maior nível de competência e profissionalismo, independentemente de eles trabalham no mesmo estado como você do.2.A bom pagamento para baixo é fundamental. Embora existam muitos componentes para uma nota imobiliário, os elementos que são mais críticos quando avaliamos o valor de uma nota são uma quantidade adequada de capitais próprios (pelo menos 10% no pagamento para uso residencial e 20% para comerciais e terrenos), crédito ao comprador (melhor se pontuação de crédito acima de 600) o valor verdadeiro, e os termos da nota (taxas de juros do mercado, pelo menos, termos de 3 a 20 anos, etc.
). 3.Ensure que o preço de venda está alinhada com as propertys. O valor propertys, tal como determinado por um perito independente, deve ser a mesma que ou excedem o preço de venda. 4.Documentation que é clara e completa. O titular nota imobiliário deve ser capaz de apresentar prova do pagamento e comprovante de seguro contra incêndio em todas as estruturas (mais seguro de responsabilidade civil em propriedades comerciais). 5.Consider vender apenas parte da nota imobiliário.
Se não houver uma quantidade suficiente de equidade na propriedade ou se o crédito compradores é fraco, o suporte de nota imobiliário deve considerar a venda de apenas alguns dos pagamentos. Com esta opção, o indivíduo recebe menos dinheiro adiantado do que se vendendo toda a nota imobiliário, mas também recebe pagamentos no back-end, e, geralmente, sai na frente geral. 6.Senior ônus são melhores. Notas 1º lien são mais valiosos e, portanto, receber uma melhor precificação de ônus 2º ou 3º. Ônus júnior são apenas comercializável se houver, pelo menos, 30% de capital próprio na propriedade. 7.
Selling a nota imobiliário evita o risco de problemas futuros. Alguns detentores de notas desejam usar o financiamento do proprietário quando vendem suas propriedades e gosta de receber a renda regular. No entanto, esse não é o caso para a maioria. Vender a sua nota imobiliário para um co