ere são algumas das principais preocupações dos proprietários de imóveis e dicas sobre o que eles podem fazer com a propriedade dada a actual situação económica.
É a minha casa mais de um investimento ou de um passivo?
Embora tenha sido a sua casa pode ser considerado seu ativo mais valioso, é improvável para oferecer maiores ganhos no longo prazo, em comparação com o investimento em uma carteira diversificada de ações e títulos. Este foi realizada verdade, mesmo antes da queda dos valores imobiliários.
Ao longo das últimas duas décadas - incluindo o período do investimento imobiliário crescimento-os ganhos médios dos preços das casas são apenas cerca de 3,6% ao ano, em comparação aos estoques, apesar de suas recentes quedas, subiram 8,4% sobre o mesmo período As vantagens a longo prazo Existem, porém, outros benefícios financeiros importantes de possuir uma casa. Um proprietário pode beneficiar de isenções fiscais. Estes são deduções de impostos sobre a propriedade e interesses hipotecários (mais, o primeiro 500.000 casais que fazer após a venda é livre de impostos). Possuir uma casa também pode ser contado como uma poupança ideais ferramenta- com cada pagamento da hipoteca, você é forçado a reservar o dinheiro, mantendo assim intactas as suas poupanças na forma de um ativo tangível. Esta é também a principal razão pela qual a maioria dos proprietários têm um patrimônio líquido maior do que os locatários. Ao longo da história, o imobiliário tem sido considerado um bom hedge contra a inflação. adicionais Dicas para Se você pretende revender a sua casa no futuro, não gastar mais em reformas, você pode recuperar quando você vende. Em vez disso, se concentrar em corrigir seus problemas e investir em projetos que agregam funcionalidade para o lar. Seja realista sobre seus ganhos. No longo prazo, o valor da sua casa pode ter um aumento esperado de cerca de um a dois pontos percentuais sobre a inflação.
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