In o primeiro trimestre de 2008, mais de 50 das modificações de empréstimos que foram feitas tem Falha nos primeiros 6 meses e esses donos da casa foram novamente enfrentando encerramento; a principal razão para isso é porque eles foram colocados em modificações de empréstimos exorbitantes. O plano de modificação do empréstimo Obama foi desenvolvido para fazer uma mudança na arena de modificação do empréstimo, o que tornaria os proprietários de casa a certeza de que qualificam seriam colocados em um plano de modification.
The empréstimo acessível é centrado em torno pagamentos acessíveis para os proprietários de casa, como eles acreditam que os proprietários vai ficar em suas casas, se eles têm uma hipoteca acessível, apesar da redução das valores de propriedades imobiliárias. A maioria dos donos de casa que acabam em foreclosure é porque eles não podem arcar com os pagamentos mais, se a sua porque eles entraram em um empréstimo que não poderíamos pagar em primeiro lugar, ou vida eventos, tais como a perda do emprego, morte na família ou ordem illness.
In para fazer os pagamentos a preços acessíveis, os credores que estão a participar neste programa são necessárias para reduzir o pagamento de hipoteca proprietários de casas a 38 por cento de sua renda mensal bruta de outra forma saber como a sua dívida à taxa de rendimento ou DTI. De lá, o governo iria fazer contribuições financeiras para trazer o DTI 38 a 31.
Para atingir esta meta, o credor ou servicer vai primeiro reduzir a taxa tão baixa quanto 2, se eles não estão na marca de 31 DTI, então eles vão ampliar ainda mais os termos ou amortização do empréstimo de uma hipoteca de 30 anos a um 40 anos mortgage.One das principais desvantagens deste plano é que ele não tem quaisquer disposições que exigiriam o credor ou servicer para reduzir o saldo do empréstimo, o que teria sido um grande incentivo para os proprietários de casa para ficar em suas casas, especialmente em estados como a Flórida, Arizona e Califórnia.
Porque para alguns donos de