Nos Estados Unidos, as pessoas pensam que são donos da terra a sua casa é construída sobre, mas este nsi`t necessariamente verdade. A menos que os proprietários têm o "Patent Land" sobre a terra a sua casa está em que, de facto, não o possui. A "Patente Land" é a única forma de título perfeito disponível nos Estados Unidos. A "Escritura de Garantia" é simplesmente uma "Cor do Título" ou a aparência do título, mas não título de fato ou de direito.
Quando um americano recebe um "Patent Land", é atribuído por e sob a mão e selo da Presidente dos Estados Unidos de acordo com uma lei do Congresso.
A maioria dos americanos investir em "Real Estate" por contrato e após o cumprimento dos termos do contrato controle sobre aquela terra é transferido por "Termo de Garantia". Uma diferença importante entre os dois é que a terra não pode ser tomado por dívidas ou impostos, mas o Real Estate pode ser.
"Terra" não se restringe à superfície da terra, mas se estende acima e abaixo da superfície.
"Terra" não se limita aos sólidos, mas podem abranger dentro de seus limites, coisas como gases e líquidos. Um proprietário de "Land" poderá remover parte ou a totalidade da matéria física que ele contém, cavando-a e levando embora o solo, mas o espaço que resta ainda é considerado parte do "Land". Por esta descrição, "terra" é simplesmente uma área de espaço tridimensional e todo o seu conteúdo, com a sua posição definida pelos pontos singulares ou imaginários localizados por referência para a superfície da terra. "Terra" é imutável, indestrutível e distintos de quaisquer bens móveis móveis.
"Real Estate" é simplesmente um documento que estabelece sobre a Terra na cor do título, mesmo que ele não é a própria Terra, mas o direito de propriedade real que senta-se na terra (como uma casa). Entidades não-humanas, como os trusts e corporações não podem obter patentes "Terra", exceto por um ato expresso do Congresso, como foi o caso de subvenções de estrada de ferro feitas para incentivar construção da ferrovia. Portanto, as corporações, como bancos, como o "Real Estate", porque eles podem possuí-lo sem uma lei do Congresso.
Além disso, estas entidades e outras pessoas podem usar a aparência de título para apreender os bens sob a cor da lei.
Em um desafio, a "Escritura de Garantia" não pode ficar contra o "Patent Land". O "Patent Land" é permanente e não pode ser alterada pelo governo após a sua emissão. Na história dos Estados Unidos n