Trading Places: Empresas de Gestão de Imóveis Vs. Local Lettings Agents

Tem havido uma tendência observável de arrendamento agentes que se estendem seu modelo de negócio para incluir especialista em gestão de imóvel residencial. O resultado é que os agentes de arrendamento não-especialistas estão agora a tomar em questões difíceis como elevadas taxas de serviço, o direito de gerir e lidar com a Administração da Companhia Residente.

agentes Lettings ter, durante décadas, ofereceu uma gestão da propriedade serviço ao redor, ahem, locações.

Agentes Lettings comercializar propriedade de um senhorio para encontrar um novo inquilino e, em seguida, gerenciar o

propriedade individual durante todo o período de arrendamento. A gestão pode incluir a supervisão quaisquer problemas de manutenção e coleta de aluguel. E para isso o proprietário paga uma taxa.

Mais recentemente, no entanto, os agentes de arrendamento têm alargado a sua oferta de gestão para arrendado blocos.

Embora se possa argumentar que isso é simplesmente uma extensão natural do

único serviço de gerenciamento de propriedade oferecido pelo arrendamento agentes vale a pena investigar a eficácia provável de agentes de arrendamento em termos de fornecimento de gerenciamento de blocos especialista.

< p> Dado o autor é um agente de gestão da propriedade experiente e inovadora - que também tem uma carteira de imóveis arrendados - ele sabe muito bem o quão importante é a gestão eficaz bloco

Em pesquisando esse inquérito foram consideradas as questões-chave.

e falou com profissionais das locações e setores de gestão de propriedades, incluindo algumas grandes gestores apartamento em Londres. Ambos os agentes arrendamento e gestão da propriedade agentes, veio com algumas perspectivas interessantes eo estudo vomitou algumas descobertas surpreendentes. Agentes Lettings certamente pode ter um papel positivo a desempenhar.

A seguir fornece um resumo das conversas com representantes de cada sector. Ele fornece os prós e contras de ambas as abordagens

Agentes Imobiliários The Upside:.

· A presença local

· Eles sabem bons empreiteiros

· atendimento Rápida

· O comparecimento regular no local

· conhecimentos propriedade Strong especialmente na actividade comercial

· Conhecer o tipo de trabalho que irá agregar valor

· Pode oferecer alugar serviços especializados para bloquear arrendatários

· Melhor ajuste no sentido de que os agentes locais menores