Now desde que você sabe que não é por leilão e perguntar o preço isnt o lance inicial, você pode estar pensando o que oferecer se eu vejo uma casa Banco Owned que Eu gosto. Bem, você pode oferecer o que quiser, abaixo da cotação de venda ou até mesmo acima do preço pedido. Muitas dessas casas pertencentes a bancos estão vendendo rápido e alguns estão vendendo acima do preço pedido. Portanto, a melhor maneira de abordagem é descobrir se a casa tem banco possuiu nenhuma ofertas e, dependendo do número de ofertas, você pode ter que ser muito agressivo em sua oferta.
Se não houver ofertas, é hora de negociar para tentar chegar a casa fez uma grande price.I mencionar anteriormente sobre o Banco tem o seu próprio Adenda s e você vai vê-los quando você eo Banco tem um acordo mútuo sobre o preço e os termos. Bem como para aqueles Adenda s, todos os bancos são diferentes, mas normalmente você vai ver o Banco está vendendo a casa vendida como está e estão isentos de certas divulgações porque o Banco nunca viveu na casa. O que isso significa todos realmente, o Banco não sabe muito sobre a casa assim que você deve fazer Início Inspeções.
Então, se é uma inspeção Home Geral, Fundação de Inspeção ou Mold Inspeção, seja lá o que é que você tem uma preocupação com a casa e quer um pedaço de mente sobre, faça o Inspection.Now para as divulgações. O Banco isn t Isentos de todas as divulgações. O Disclosure comum que o Banco está isento é a Declaração de Transferência de Divulgação Real Estate (TDS). Este Divulgação faz perguntas-chave para o vendedor sobre a condição da casa. Lembre-se, o Banco doesn t tem que preencher isso porque eles estão isentos assim fazer suas inspeções.
Um grande divulgação que o Bank isn t Isentos de Divulgação é o Relatório de Riscos Naturais (NHD). O Divulgação Relatório de Riscos Naturais serão ordenados durante Custódia e este relatório é importante. Este relatório incluirá informações sobre a casa, como se ele está em um tremor de terra Fault