5) bem executado Property Management
Se realizada por pessoal interno ou via relacionamentos com empresas externas, gestão da propriedade é um componente crítico para o investidor imobiliário de sucesso. A escolha prudente dos mercados, muitas vezes dita que existem propriedades de investimento em áreas fora de onde o investidor reside. A estratégia de gerenciamento confiável para lidar com eventos que requerem atenção por imóveis é crucial.
6) Mitigação de Riscos e Aversão
A selecção de mercados apropriados que permitam o modelo de investimento para ter sucesso é fundamental. Localizando propriedades de alto valor, o estabelecimento de custos de renovação e tampão de antemão, pré-inspeções, análises de aluguer pró-ativa, as reservas de reparação, construída em garantia de equidade, etc., garante riscos são mitigados; um hábito muito importante do bem sucedido investidor imobiliário.
7) Cliente Focada
As empresas que fornecem um veículo de investimento imobiliário para clientes deve ser capaz de fazer os primeiros seis hábitos quase transparente. A maioria dos clientes prefere ser investidores, e não senhorios. Uma vez comprometidos com um investimento, o seu desejo é receber extratos mensais e os seus controlos de renda passiva.
E quando a experiência do cliente é sempre positivo e rentável, eles vão voltar a investir em propriedades adicionais para gerar ainda mais positivo fluxo de caixa para si próprios.
Eles também são propensos a dizer a seus amigos.
Claramente, há muitas "partes móveis" um investidor imobiliário de sucesso deve abordar. Um plano adequado e sua execução devem estar no local para cada aumento de item ou riscos. Com a infra-estrutura adequada, experiência e quando realizada corretamente, o modelo de investimento é (relativamente) facilmente replicado. Ao olhar para uma empresa que oferece uma solução turnkey investimento imobiliário, é importante pedir uma apresent