2010 começará uma fase interessante para búlgaro imobiliário, com os preços dos imóveis no mais baixo que estiveram durante alguns anos, empréstimos hipotecários se tornando cada vez mais acessíveis a taxas mais baixas ea possibilidade de o novo Notário agir entrada em vigor. O mercado imobiliário búlgaro está prevista para começar seu renascimento com a nova Lei do Notariado, possibilitando a transparência de todas as transacções imobiliárias a serem processadas pelo Estado Banco Depositário.
Com a passagem de uma alteração à Lei do Notariado, todas as novas transações, como o imobiliário e de veículos compras serão obrigados a passar pelo Banco Depositário Estado. Projetado para acabar com a existência comum de compras de dinheiro excessivas, a declaração de todas as aquisições será uma grande mudança para os atuais métodos de compra de muitos investidores.
A nova Lei do Notariado está previsto para entrar em vigor a partir de 1 de Janeiro 2010, em um esforço para reduzir a fraude imobiliária, corrupção e lavagem de dinheiro.
As mudanças também irá garantir que todas as taxas e impostos necessárias em matéria de compra e venda são pagos.
A introdução de um Depository State Bank será criada para processar todos os pagamentos imobiliários, mas com restrições como ele vai não ser concebido para funcionar como um banco comercial normal. O banco não vai ser autorizados a cobrar juros sobre pagamentos; no entanto, uma taxa deverá ser cobrada em todas as transações.
Embora o procedimento está definido para entrar em vigor a partir de janeiro de 2010, muitos dos detalhes estão ainda a ser confirmada.
Ele ainda não foi decidido como o banco espera cobrar taxas sobre as transacções necessárias, mas sugere-se que será adotada uma escala móvel baseado no preço de compra da propriedade
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A proibição de transações em dinheiro para a compra de imóveis na Bulgária irá representar uma nova era no mercado. Em um esforço para reduzir os impostos, o preço de compra real das propriedades raramente foi declarado na quantidade correta.
Estes esforços para reduzir a fraude fiscal ainda omitir a possibilidade de compradores e vendedores de concordar em reduzir os preços para as transações oficiais e troca de dinheiro privado, mas a maioria das transacções em numerário será bastante reduzido.
O aumento recente na demanda por Propriedades búlgaros particularmente de russos clientela é potencialmente relacionado com as opor