A maioria dos investidores imobiliários Invest Incorrectly

enda. Isso significa que mais de 10 anos, você fez $ 48.500 em vez de $ 10.000 e um investidor que comprou-o feito mais dinheiro também, por isso é uma vitória, vencer cenário.

Além disso, existem vários benefícios fiscais para a conservação das propriedades a longo prazo, em vez de lançar. Você pode tirar deduções de depreciação contra a renda que você produzir em renda tornando o fluxo de caixa tributados a uma taxa muito mais baixa.

Além disso, se você virar propriedade mais provável que você está indo para pagar mais-valias a curto prazo as taxas de que é uma das mais altas taxas de impostos para que você nem sequer consegue manter todo o seu ganho de $ 10,000 por atacado.

Você ganha mais benefícios fiscais, os benefícios da valorização a longo prazo e ter coberto o seu dinheiro contra a inflação (que vamos enfrentá-lo todos nós vemos chegando muito em breve e seu já está acontecendo).

Você também terá de recolher fluxo de caixa passiva (renda que você não tem que trabalhar para) ao contrário de venda por grosso. Centrando-se sobre o investimento fluxo de caixa e levantamento de capital para investimentos, em vez de encontrar compradores para vender por atacado pode torná-lo muito rico e pode chegar ao seu objetivo muito mais eficaz do que grosso. A maioria dos grossistas estão a tempo inteiro investidores imobiliários, porque leva uma grande quantidade de tempo para atacado.

Se você é um investidor e foi para 2 eventos de networking por semana eu quase posso garantir que você poderá levantar o capital para um negócio por mês, a fim de aumentar a sua renda passiva e lentamente e efetivamente cobrir todas as suas despesas com o fluxo de caixa.

Pense nisso, se você levantou capital para um investimento por mês e você estava fazendo $ 162,50 por mês fora de cada propriedade de investimento no final do primeiro ano você teria $ 1.950 por mês chegando em fluxo de caixa. E isso é, se você não tem nenhum dinheiro de sua própria sobre os negócios.

Se você tivesse $ 325.000 para investir você poderia facilmente comprar 5 propriedades e automaticamente tem $ 3.250 por mês vinda que é um retorno de 12% sobre o seu dinheiro e que é sem o uso de alavancagem. Se você alavancar o seu dinheiro com um empréstimo de um banco, você pode aumentar seus retornos para acima de 25% muito facilmente com risco muito baixo também.

A moral da história é que o investimento fluxo de caixa é muito mais lucrativo que tentando virar propriedades em