Investir em fundos mútuos REIT tem suas vantagens e desvantagens. Uma das principais vantagens é a liquidez dos fundos mútuos REIT. A liquidez, que é a facilidade de converter um ativo em renda em dinheiro real, é um grande privilégio de fundos mútuos REIT porque são facilmente compradas, vendidas e negociadas nas principais mercados de câmbio. Então, se você acordar um dia e decidir, "Eu tive-o com os fundos mútuos REIT", você pode vender é muito rapidamente através de um corretor ou um e-mercado de internet.
Também REIT fundos mútuos qualificar como pass-through entidades, que são empresas que são capazes de distribuir os seus fluxos de caixa de renda para investidores sem tributação no nível corporativo. E porque os fundos mútuos REIT são pass-through entidades, cuja principal função é a de passar os lucros para os investidores, a maioria da sua actividade empresarial é geralmente restrita à coleta de renda, tornando-os investimentos muito seguros.
Uma breve história da REIT fundsREIT mútuo, ou Real Estate Investment Trust, (pronuncia-se "reet") fundos mútuos remontam à década de 1880, quando os investidores poderiam evitar a dupla tributação, porque confia não eram tributados em nível corporativo se a renda foram distribuídos aos beneficiários.
No entanto, na década de 1930 as leis fiscais foram passados que reintegrados dupla tributação para os fundos mútuos REIT, diminuindo a popularidade deste tipo de investimento até 1960, quando Eisenhower assinou o imobiliário provisão de imposto de fundo de investimento 1960, que restabeleceu as considerações fiscais especiais. REIT fundos mútuos eram bons para ir novamente! Desde então, os fundos mútuos REIT têm aumentado em popularidade ao longo dos anos 1980, com outras reformas e as barreiras removidas ao longo dos anos.
Esta tendência de REIT fundos mútuos reforma continuou a aumentar o interesse eo valor da REIT fundo mútuo de investimento. Hoje há mais de 193 fundos mútuos REIT d