Aluguer Propriedade Investimentos Com IRAs

An conta de aposentadoria individual é familiar para a maioria quando é referido por sua sigla IRA. O que a maioria das pessoas não estão familiarizados com, no entanto, são as estratégias que você pode usar para pôr em marcha acima o retorno sobre o investimento.A idéia de comprar uma casa através de uma conta individual de aposentadoria pode parecer fora das sortes. Não é. A maioria das pessoas supõem incorretamente que só podem investir em fundos mútuos, ações ou bonds.The pessoa média vai sempre investir no mercado de ações, de alguma forma ou de outra com a sua IRA.

A questão é se você quer ser média quando se planeja para o seu futuro financeiro. Se não, você precisa pensar fora da box.Before de prosseguirmos, devo mencionar esta não é uma estratégia de construção de riqueza que envolve lacunas ou interpretações dúbias do código fiscal. O IRS prontamente aprova tais investments.Section 408 do Código dos Estados fiscal claramente você pode investir contribuição IRA em uma variedade de propriedade.

Os ricos têm usado essa abordagem por um longo tempo e mais do que alguns agora possui grandes carteiras de imóveis comerciais, imóveis para alugar e assim por diante através de sua IRAs.To comprar uma casa com seu IRA, é preciso fazer backup de alguns passos. Você não pode abrir um IRA em seu corretor da bolsa. Em vez disso, você deve abrir uma auto-dirigida IRA. IRAs detidos por empresas de investimento restringi-lo a investir estoque de marketing já que é onde eles fazem a sua forma money.This do IRA pode ser realizada tanto como um IRA tradicional ou Roth.

A estrutura, no entanto, é um pouco diferente. Há um guardião independente supervisionar a conta. É exigido por lei para garantir que as pessoas não louco com investimentos. O custodiante não é expensive.Whenever lidar com o IRS, é importante compreender que há sempre algumas limitações. Eles são geralmente tão complexo que você tem uma dor de cabeça tentando lê-los. Neste caso, eles são not.You não pode comprar o imóvel a partir de si mesmo ou membros da família. É isso. Fazer isso seria considerado self-dealing, que é um não-não no mundo do imposto.

A proibição aplica-se mesmo se você comprar a propriedade no mercado justo value.When a propriedade real é obtida, será assinado por custodiante IRA. IRAs auto-dirigida tem um depositário independente que supervisiona a conta fazer para regras do IRA. Depois disso, você apenas coletar ganhos do imposto sobre a propriedade livres no seu account.You deve s