O que é um Rehabber Imóveis

Se você não estiver familiarizado com um rehabber imobiliário, este se refere a alguém que compra uma propriedade com o único propósito de consertá-la, renovando-o, ou não atualizá-lo, a fim de vendê-lo para um lucro . A rehabber imobiliário normalmente tem pouco ou nenhum interesse ou intenção de realmente viver dentro ou sobre este pedaço de propriedade, e pode contratar fora muito do seu trabalho a um empreiteiro ou equipa. Além disso, eles costumam colocar um monte de seu tempo e energia para a propriedade como well.

Obviously há uma certa quantidade de dinheiro que é necessário para começar como um rehabber imobiliário. Enquanto você pode ser capaz de comprar uma propriedade com um a curto prazo, hipoteca de taxa de juros baixos que praticamente só recebe a escritura em suas mãos, você precisa estar ciente do fato de que você vai ter uma hipoteca, independentemente da quantidade de tempo os reparos na propriedade, na verdade, takes.

Depending sobre o montante dos danos e reparos necessários para a propriedade, há também um monte de renda de investimento necessário para os empreiteiros que irão ajudá-lo, juntamente com os materiais. Mesmo que você seja muito útil em torno da casa e, talvez, têm vindo a fazer para renovar anos, as chances são de que haverá algo - encanamento, fiação, telhados, paisagismo - que será fora de sua área de especialização.

E, claro, ninguém pode trabalhar sozinho, e até mesmo se você tem amigos e parentes de ajuda, o seu tempo ainda vale alguma coisa e você pode ser esperado para compensá-los de alguma forma. E qualquer rehabber experiente irá dizer-lhe que há sempre algum reparo ou substituição inesperada que precisa ser feito - uma vez que você começar a rasgar tapete ou puxando para baixo as paredes, você nunca sabe o que você pode encontrar. Tendo uma quantidade adequada de capital ou a crédito disponível é um must.There absoluto são, naturalmente, considerações legais para qualquer rehabber imobiliário.

Enquanto não há nenhuma licença que você realmente precisa para simplesmente comprar uma casa e revendê-lo, há autorizações que são necessários para a renovação de trabalho e para fazer qualquer coisa que envolve chegando perto das linhas de gás ou rede de água. Você quer se lembrar, também, que a fixação de uma propriedade não garante necessariamente que ele vai vender para um lucro, ou que você vai recuperar seus custos, ea casa pode sentar-se no mercado por algum tempo antes que ele vende.

Alguns rehabbers imobiliários