Investimento imobiliário oferece duas oportunidades financeiras.
O primeiro diz respeito ao capital próprio ganhou com a venda de uma propriedade para mais do que o que você comprou para ele. Isto é tipicamente uma estratégia de investimento a longo prazo, embora nos últimos dez anos têm dado muita atenção da imprensa para a idéia de "flipping" casas para retornos rápidos. A segunda oportunidade de renda através imobiliário vem de imóveis para locação. Fluxo de caixa positivo de imóveis para locação é certamente uma estratégia de renda diversificada.
O problema agora com o investimento imobiliário é a volatilidade do mercado imobiliário ea instabilidade dos sistemas (de empréstimos) bancários. Hoje não é fácil para comprar o imóvel, especialmente propriedades de investimento. Bancos querem muito altas classificações de crédito pessoais e dinheiro significativo para baixo, 20 - 30% ou mais do preço de compra. A menos que você é um investidor imobiliário experiente com dinheiro disponível, imobiliário como sua primeira escolha para diversificar sua renda não é recomendado.
Outro empreendimento empresarial é a iniciar o seu próprio negócio e trabalhar para si mesmo. Muitas vezes, as pessoas buscam uma franquia empresarial como uma maneira de fazer isso. Franquias são atraentes na medida em que são "turn-key", ou seja, a empresa já desenvolveu a marca, projetado frente da loja, determinou as ofertas, etc. Tudo que você tem a fazer é operar e promovê-lo a nível local dentro da franquia orientações. Subway é um exemplo popular. Franquias custam dinheiro, às vezes um monte dele. O mais bem sucedido da cadeia, mais caro será para comprar.
Para entrar em uma franquia que tem uma marca estabelecida, você pode esperar a gastar mais em excesso de cinquenta mil dólares. Para além deste investimento inicial de arranque perceber que você precisará estar preparado financeiramente para as despesas operacionais gerais de negócios, tais como custos de locação, seguros, publicidade, f