Por que um agente imobiliário overprice sua casa

ecimento sobre como o preço de um imóvel. Eu chamo isso de MALPRACTICE IMÓVEIS. Você não preço do imóvel com base no que já vendeu um ano atrás. O mercado está mudando a cada mês. Se casas vendido por US $ 500.000 por ano ou mesmo 6 meses atrás, mas agora todas as casas comparáveis ​​são tão competitivos que todos eles são preços em torno de $ 450.000, então você precisa para vencer a concorrência atual. Não importa o que eles estavam vendendo para ontem. Somente assuntos de hoje da concorrência.

Quando o mercado está mudando tão rápido como ele é hoje, mesmo os credores não vai permitir que compensações a ser usado com mais de três meses por causa deste mercado em mutação em Northville.Agents encontrar compradores através de listagens * Chamadas Sinal. Se um comprador dirige por uma casa e é curioso sobre o preço, geralmente você percebe que não há preço nos folhetos e um comprador tem que chamar o agente para obter as informações. Agentes que estão sobre a bola vai tentar recrutar esse comprador para trabalhar com eles, fornecendo o comprador não estiver trabalhando com outro agente.

* Open Houses Além disso, os agentes podem manter uma casa aberta e encontrar compradores dessa forma também. Se o comprador não está interessado na casa - e uma vez que descobrir o preço que não será - o agente é livre para mostrar o comprador outras casas. * Jornal anúncios Um agente com um perfil muito caro, muitas vezes não vai colocar o endereço no papel ou eles vão deixar de fora o preço. Isto não é acidente. Dessa forma, os compradores vão chamar para perguntar.

Agora, tudo que um agente tem a fazer é sugerir outras casas em que faixa de preço especial, que valem o que o vendedor está pedindo e ela está fora e correndo em caução em outra transação. Não é teu.