1 aluguer. Preço O senhorio não sabe como obter o preço direito de aluguer. Ele /ela vai ouvir um familiar ou amigo que não é um especialista e irá oferecer o valor errado. O proprietário vai perder centenas de dólares por mês, se a casa é alugada para a quantidade errada. O Miami agente imobiliário deve obter dados comparativos de arrendamentos recentes na área, a fim de determinar o melhor preço do aluguel para a propriedade. A propriedade comparável deve ser semelhante à propriedade assunto. O valor do aluguel não deve ser negotiated.2.
Publicidade O proprietário vai tentar poupar dinheiro e não anunciar o aluguer. Esta falta de exposição vai machucar o senhorio profundamente. É muito importante para anunciar a propriedade em todos os locais jornais, revistas, folhetos, etc. O Miami realtor imobiliário deve realizar pelo menos uma casa aberta para obter a propriedade marketing adequada. A propriedade deve estar listada na MLS para garantir o máximo exposure.3. Depósito O senhorio desesperada vai alugar a propriedade para a primeira pessoa que entra e não irá recolher todo o dinheiro em depósito.
Esta é uma receita para o desastre no Miami mercado imobiliário. Nunca mostrar que você deve alugar o imóvel imediatamente. Um depósito de três meses deve ser exigido na frente. O terceiro depósito mês poderia ser negociados e pagos em parcelas se needed.4. Triagem Sempre obter uma investigação minuciosa inquilino rastreio de potenciais inquilinos. Obter uma verificação de crédito, obter um relatório da polícia, ligue para os empregadores, verificar referências, chamar os proprietários anteriores e perguntar se eles iria alugar para o inquilino de novo e eles pagar o aluguel em dia.
Verifique se o inquilino não tenha sido despejados antes. Corretamente o rastreio o inquilino é um passo essencial em Miami imobiliário propriedade management.5. Despejos Atrasar ou não despejar um inqu