Refinanciar: Uma mais vantagem deste investimento sobre outros investimentos é a capacidade de refinanciar e retirar o dinheiro a partir da propriedade. Esta é uma transação livre de imposto que reestrutura dívida hipotecária com base no valor acrescentado da propriedade. O dinheiro retirado pode ser usado para pagar os investidores, fornecer um retorno sobre o capital investido, ou investir em outro property.IV. Controle: A capacidade de controlar o seu investimento é de particular relevância no ambiente econômico de hoje.
Enquanto muitos investidores hoje estão sentindo que eles têm pouco ou nenhum controle sobre os seus investimentos no mercado de ações, os investidores imobiliários comerciais tem um ativo tangível de que eles são capazes de controlar operationally.V. Alavancagem: O ponto central aqui é que um médico /Investidor pode minimizar a quantidade de capital de que necessitam para compra de imóveis usando dinheiro de outras pessoas.
Normalmente, o capital adicional viria de um credor, mas há circunstâncias em que parceiros de capital podem ser trazidos para minimizar substancialmente a quantidade de capital necessária do Médico /Investidores. Não só esta ferramenta liberar o fluxo de caixa para o médico, mas também aumenta substancialmente o retorno sobre o investimento para o médico. A razão para isso é que a apreciação do valor da propriedade é com base no valor total do edifício e não apenas a parcela da equivalência patrimonial. Isto não pode ser feito com outros investments.VI tradicionais.
Hedge contra a inflação: Desde imobiliário é um ativo tangível, um bom-valor é geralmente subir, quer a taxa de inflação ou muito maior. Hoje, há uma preocupação inflacionária muito grave causada pelos federais precisar imprimir mais moeda para cobrir os custos de nossa dívida nacional aumentou. Em tempos como estes, é prudente olhar para investimentos que irão proteger essa exposto risk.The são apen