O que é transmissão de propriedade?

In nesta época de crédito fácil, comprar uma casa continua a ser a maior aquisição única a maioria das pessoas nunca vai fazer. Infelizmente, é também uma das mais longas também! Este não é apenas porque a compra de uma casa depende de fatores fora de seu controle, como cadeias subsequentes, mas também por causa do processo de conveyancing.

So apenas o que é transmissão de propriedade? Bem, ele se refere ao processo básico de transferência de propriedade de uma casa, especificamente, o título ações de propriedade s de um vendedor que está legalmente autorizado a vender (ou seja, é dono da propriedade) para um buyer.Now dispostos e capazes, parece bastante simples certo? Bem, não quiteConsider o processo típico envolvidos e normalmente leva entre dois a três meses para ser concluído. Além disso, diferentes advogados abordar a tarefa de forma diferente, vale a pena escolher cuidadosamente um advogado.

Um advogado compradores entra em contato com o advogado vendedores para elaborar e concluir toda a documentação legal necessária. Você pode esperar um advogado para cobrir os seguintes passos: Troca de projecto de contrato contractThe é um documento legal que estabelece as condições de venda process.

Preliminary enquiriesIf escolhido bem, o advogado compradores vão enviar aos vendedores advogado uma lista de perguntas preliminares sobre a propriedade, como o que será incluído na venda, que detém a propriedade plena, os limites da propriedade, que é responsável pela manutenção de cercas e sebes e assim on.

Land e searchesThis registro é realizado, geralmente, para assegurar que o vendedor realmente possui a propriedade e pode vender legalmente searchesThese autoridade itLocal são normalmente realizados para descobrir se quaisquer desenvolvimentos são planejadas nas imediações do approvalOnce contrato property.Draft ambas as partes (com seus advogados conselhos) estão convencidos de que os detalhes minuta do contrato são precisas, a minuta do contrato é aprovado e enviado a ambas as partes para signature.Official offerThis de hipoteca é um exigido step.

CompletionThe última troca de contratos e chaves. Este é o fim de um process.This geralmente alongados não é uma lista definitiva de cada advogado vai ter suas próprias ações preferenciais, no entanto, você pode esperar que esses pontos a serem cobertos, Como você pode ver, é um processo bastante envolvente. O processo de transferência começa tipicamente quando um vendedor contrata um advogado e uma oferta foi feita