Esta janela de oportunidade não vai durar muito tempo como estes 5 fatores convincentes começará a desaparecer e é a convergência destes problemas que criam o maior opportunity.We irá delinear o porquê em detalhes e mostrar-lhe como obter started.Reason # 1Phoenix mercado imobiliário é crise devido ao colapso das hipotecas sub prime. Phoenix foi overbuilt em 2004 2006 por causa de ondas de investidores que voaram para a cidade tentando fazer um dinheirinho.
O problema foi agravado quando qualquer um poderia comprar uma casa e obter uma hipoteca por causa das práticas de empréstimos laxistas na época. Se você tivesse um pulso e pode embaçar um espelho, você poderia obter um empréstimo! O problema? Os investidores estavam comprando no auge do boom imobiliário que esperam preços continuariam subindo. Compre alta Vender Superior, quase nunca funciona ea maioria deles estão agora a entrar em pânico com preços em queda e os credores apertar sua belts.
At a altura da loucura em 2004 e 2005, os investidores estavam sendo conduzido em torno de novas subdivisões casa em ônibus e compra de novas casas a ser construído. A razão? Isso porque os preços estavam aumentando tão rapidamente, no momento em que a casa foi concluída, que valeria a pena $ 50.000 $ 100.000 mais! Isso realmente funcionou por um tempo e alguns investidores fez um monte de dinheiro fazendo isso. Infelizmente para a maioria, a ganância tomou conta e investidores compraram várias casas devido a práticas de empréstimo laxistas.
Então, quando o mercado começou a amolecer, todos esses investidores foram presos com casas que não estavam apreciando rápido o suficiente para manter a cabeça acima da água. Nos últimos 2 anos, milhares de investidores imobiliários têm se afastou de milhões de dólares de depósitos de dinheiro honestamente, porque não podiam justificar fechamento em depreciando casas. Os construtores ficaram com milhares de novas casas concluídas e não há compradores que causaram mais um excesso no mercado.
Há subdivisões agora todo o vale, onde irá encontrar sinais de venda alinha