Às vezes, você só precisa saber o valor da sua casa. Como você já deve saber, o valor da sua casa muda com o tempo. Na maioria das vezes o valor aumenta. Às vezes, infelizmente, diminui. Se você está considerando vender ou refinanciamento de sua propriedade que você vai precisar para descobrir o valor no mercado de hoje. Obtendo uma análise do valor de mercado de sua casa é fácil. A maioria dos agentes imobiliários estão felizes em lhe fornecer um relatório escrito, sem nenhum custo para você.
Eles oferecem este serviço gratuito com a esperança de que, quando você está pronto para vender sua propriedade você vai considerar o uso de seus serviços.
O primeiro passo é identificar um agente imobiliário está familiarizado com seu bairro. Você pode encontrá-los on-line ou nas páginas amarelas. Você também pode encontrá-los em sua caixa postal. Muitos agentes de envio de boletins informativos para os bairros que estão mais próximos a eles.
O segundo passo é escolher qual o agente irá realizar a análise do mercado. Você pode escolher mais de um.
Lembre-se que este é um serviço gratuito e não deve custar-lhe um centavo. A análise do mercado é uma opinião sobre valor e pode variar dependendo do agente. Pergunte aos agentes sobre sua experiência. Eles já venderam todas as propriedades na área? Quanto tempo eles têm sido no negócio? Eles são parte do tempo ou a tempo inteiro?
O terceiro passo é dar aos agentes todas as informações de que necessitam. Eles vão querer marcar uma reunião com você para ver a propriedade.
Diga-lhes sobre quaisquer melhorias importantes que você tem feito para a propriedade (novo telhado, cozinha remodelada, novos banheiros, pintura recente, etc). Você também pode querer dizer-lhes sobre todos os grandes projectos da área que podem afetar o valor, como uma grande rodovia que está sendo construído em seu quintal.
O quarto passo é a leitura através dos relatórios. Se você não tiver certeza de que todos esses números significam, não deixe de pedir o agente que colocou o relatório em conjunto para você.
O relatório deve incluir as propriedades que estão atualmente à venda no seu bairro que são semelhantes à sua propriedade. Ele também deve incluir as propriedades que estão sob contrato no seu bairro que são semelhantes à sua propriedade. O último componente necessário de qualquer boa análise de mercado será propriedades que tenham vendido nos últimos 90 dias em seu bairro que são semelhantes à sua propri