Depois de ter enfrentado seu quinhão de altos e baixos ao longo dos últimos anos, o mercado imobiliário internacional parece começar a amadurecer. Na sequência de quantidades excessivas de compra especulativa de investidores de primeira viagem, os compradores estão se tornando cada vez mais conscientes das oportunidades de crescimento realistas. Devido a isso, garantido buy-back oferece sobre os novos desenvolvimentos tornaram-se mais difíceis de encontrar, principalmente devido à volatilidade de muitos mercados emergentes e estabelecidos nos últimos tempos.
A idéia de um esquema de recompra garantida é geralmente com base em uma proposta de contrato de uma empresa de desenvolvimento. Os desenvolvedores concordam em voltar a comprar a propriedade para uma determinada percentagem do preço, depois de um determinado período de tempo.
Garantidas ofertas de recompra são mais susceptíveis de ser destaque em mercados emergentes fortes, onde a chance de o crescimento do capital a curto e médio prazo é muito alto.
Se um desenvolvedor está garantindo para voltar a comprar uma propriedade para uma porcentagem específica dentro de um determinado período de tempo, uma análise séria do mercado terá sido realizada para garantir a rentabilidade forte potencial para o desenvolvedor.
Devido a este mercado análise, é quase certo que maiores ganhos podem ser obtidos por investidores experientes, disposto a dedicar tempo e energia para estudar o mercado.
No entanto, os compradores esperam um retorno rápido com a venda por conta própria, sem ter em conta os ganhos de capital impostos e taxas de agente, muitas vezes recebem um pequeno retorno muito do que o inicialmente esperado.
Benefícios de investir em imóveis oferta garantida buy- opções traseiras incluem uma estratégia de saída prontamente estabelecido, sem a necessidade de os proprietários a procurar potenciais compradores re-venda em um mercado estrangeiro.
Além disso, o valor de uma unidade está protegida e não há necessidade de considerar qualquer tipo de manutenção a longo prazo sobre a propriedade, somente a manutenção geral durante o mandato de propriedade.
Entrando em um esquema de garantia de recompra é semelhante a compra de um investimento de baixo risco, ideal para aqueles com experiência limitada em mercados no exterior.
Os compradores, muitas vezes têm mais confiança em um produto e mercado com um buy-back garantido, já que seu crescimento do investimento não