Você deve absolutamente confirmar que o seu verdadeiro preço de venda da propriedade é realista. Há uma série de incertezas que podem ter um enorme impacto sobre o preço de seu lote. Tem suas necessidades de negócio em linha antes de olhar para imóveis comerciais! Saiba que tipo de espaço de escritório que você precisa ter. Se você vê a sua empresa em crescimento no futuro, você deve considerar a compra de espaço adicional agora, enquanto o mercado imobiliário está em seu nível mais baixo, o que ajuda você a economizar dinheiro na estrada.
Determinar os métodos de negociação de corretores imobiliários que você está considerando. Pergunte-lhes o treinamento específico, conhecimentos e experiência profissional que possa ter. Também ter certeza de que eles são éticos na condução dos negócios, e bom no que fazem. Peça exemplos de negociações que tenham participado anteriormente. Diga-lhes que você quer saber sobre ambas as experiências positivas e negativas. Mantenha suas propriedades comerciais de aluguer ocupada.
Se você tiver unidades que estão desocupados, você não só vai perder dinheiro devido à falta de renda, mas também a manutenção do espaço. Se você está lutando para manter suas propriedades alugado, você deve considerar por que isso acontece, e tentar corrigir qualquer coisa que possa ser assustar futuros inquilinos. Investidores imobiliários comerciais precisa estar consciente da inflação drástica nos próximos anos. No passado, a maioria dos arrendamentos tinha várias cláusulas built-in, que teve seu preço ajustado à CPI, que protegia os que assinaram a partir de inflação.
Infelizmente, esta prática não é, na prática, colocando-o em risco. Você deve sempre lembrar que, ao lidar com uma nova locação, uma das coisas que afetarão o sucesso de seus investimentos a mais são as suas taxas de aluguer e estratégias gerais. Você deve saber exatamente o que você vai cobrar para alugar antes de falar com eventuais inquilinos. Esta é a melhor maneira de alcançar seus objetivos e transformar o seu investimento em um lucro. Passeie quaisquer propriedades que você está considerando para a compra.
Pense sobre a tomada de um empreiteiro que é um profissional com você enquanto você vá para propriedades diferentes. Você pode então fazer uma oferta inicial e começar a fase de negociação. Avaliar counteroffers contra as informações coletadas em suas excursões, e usar essa informação para justificar suas próprias contrapropostas. Não sobrecarregar-se tentando traba