Por avaliação, que geralmente significa uma avaliação completa, uma apreciação 2055, ou uma avaliação completa BPO.A é aquele com o qual a maioria das pessoas está familiarizada. O avaliador inspeciona completamente o interior e exterior da propriedade, verifica o valor de propriedades semelhantes, adiciona ou subtrai para compensar vantagens relativas /desvantagens do imóvel em causa, e fornece ao cliente um relatório completo. Este é o tipo mais detalhado de avaliação para a maioria dos tipos de propriedade.
É também o mais caro e consome tempo, por isso é feito com menos frequência do que os dois abaixo por buyers.A hipoteca 2055 avaliação é semelhante à avaliação completa, mas não é tão abrangente e não exige que o avaliador para entrar na propriedade para tirar fotos e inspecionar. Este tipo de avaliação é feita com mais freqüência pelos compradores de hipoteca, uma vez que não requer a cooperação ou mesmo conhecimento do proprietário do imóvel.
O Broker Preço parecer (BPO) é realizado por um corretor de imóveis ou outra pessoa que tem conhecimento sobre o setor imobiliário, mas não licenciado como um avaliador. Como um comprador hipoteca, você é mais propensos a usar um BPO para estabelecer o valor, pois é mais barato e mais rápido do que avaliações formais. No entanto, não pode ser apropriado para as oportunidades em que é crítico para ver o interior ou para algum properties.Once comercial o valor da propriedade foi verificada por meio da avaliação e due diligence é completa, é hora para a etapa final.
Ao preparar documentos para comprar a nota de hipoteca, você vai querer ter certeza de que você documento de cessão é legal e cobre todas as possibilidades futuras. O pacote que vai para a pessoa que quer vender a nota imobiliário inclui no mínimo: 1) Acordo2 compra Comprehensive) Letters assinado pelo titular nota a hipoteca que mais tarde ir para o devedor e à companhia de seguros