Segredos para Wholesaling real Estate

mas eles colocaram o contrato juntos. Você acabou de receber uma taxa para introduzir o comprador eo vendedor. Você só pode receber uma comissão do comprador e não vendedor. Recebê-lo a partir do Vendedor está praticando Imobiliários venda sem uma maneira que eu license.The propriedades tipicamente atacado é fazer um fechamento duplo. Com esta técnica você colocar uma propriedade sob contrato. Você, então, encontrar um comprador que vai escrever um contrato com você como o vendedor.

Você, então, comprar o imóvel e vender o imóvel no mesmo dia tipicamente 30 dias após o contrato com o vendedor originais. A diferença entre a compra e sua venda menos as despesas é o seu lucro. Há vantagens fiscais para fazê-lo desta maneira que você deve consultar com seu accountant.There é uma outra maneira de propriedades por atacado que é um pouco mais arriscado e leva algum dinheiro. A única razão que eu gosto deste método é que você pode levar o seu tempo um pouco mais e maximizar o valor do imóvel.

Com esta técnica você realmente perto na propriedade, limpá-lo, talvez passar um ou dois mil e revendê-lo. Eu fiz alguns dos meus melhores ofertas dessa forma. Eu estou fazendo $ 30.000 na próxima semana em um negócio que tudo que fiz foi de limpeza, algum trabalho de base menor e tinha camadas de papel de parede tomadas das paredes e pintadas. Ao passar um par mil dólares que eu era capaz de obter pelo menos US $ 10.000 a mais para a propriedade do que se eu não tivesse feito a limpeza e reparos menores. Mais de risco é igual a mais recompensa.

Eu usei essa técnica para fazer o meu melhor negócio por atacado de $ 39,000 em apenas alguns dias de limpeza.