Segredos para Wholesaling real Estate

Wholesaling RevealedIn Nesta lição você aprenderá o seguinte: definição de wholesalingThe história de wholesalingWhy é legalHow para fazê-lo sem dinheiro ou credit.DefinitionWholesaling é um termo que tem sido em torno de anos. É mais comumente utilizado quando as mercadorias são negociadas como mantimentos e outros produtos vendidos em lojas de varejo. Há 3 partes para este.

O proprietário original ou produtor das mercadorias iria vender para o atacadista, o atacadista iria encontrar pontos de venda para vender bens para a preços de atacado e lojas de varejo, em seguida, cobram preços a retalho à sua customers.HistoryIt só foi até os últimos anos que este termo tem sido associada com o setor imobiliário. A maneira que ele trabalha no setor imobiliário é que um atacadista irá comercializar para encontrar imóveis com um desconto substancial.

Eles, então, voltar-se para seus compradores (uma lista do investidor que tenha criado) e vendê-los a propriedade para mais do que pagaram. O atacadista poderia fazer alguns milhares a vários milhares de dólares. É como ser um corretor que faz mais dinheiro na transação e não precisa de um license.Legal isso é legal você diz? Isso soa como flipping. Chame-lhe o que você quer é completamente legal. A única forma torna-se e tornou-se ilegal é se você falsificar informações.

Nunca exagerar valor ou pagar alguém para exagerar valor, mentir ou aconselhar para um comprador de mentir sobre um pedido de hipoteca ou ocultar detalhes que poderiam afetar o valor da propriedade. Contanto que você revelar tudo e ficar legal você será fine.Wholesaling sem dinheiro ou CreditThis é a parte divertida. Como você receber o pagamento, especialmente se você não tem nenhum dinheiro ou crédito? Essa é a parte fácil. Você pode fazer isso algumas ways.The maneira mais fácil e mais limpa é a de atribuir o contrato.

Você começa uma propriedade sob contrato e vender o contrato a outro investidor. Se a propriedade vale US $ 50.000 em como é condição e você tê-lo sob contrato para $ 40,000, em seguida, pedir uma taxa de US $ 10.000. É ilegal para obter uma indemnização, se você não está licenciado em uma transação a menos que seu nome está no contrato ou você tem um certo interesse na propriedade. Se o seu nome está no contrato, então você tem um interesse e que você pode fazer o que quiser com sua segunda maneira interest.The de fazer isso é para se tornar um cão de pássaro.

Isso significa que você localizar propriedades para outros investidores,