Faça a sua casa antes de inquilinos que se aproximavam, a pé através de algumas outras propriedades de aluguer disponíveis em sua rua, e recolher alguns dados de aluguer de mercado. Quando você pedir-lhes para assinar um novo contrato de locação, mais caro, você também pode fornecê-los com dados sobre outras unidades de aluguel nas proximidades, provando que eles ainda estão recebendo um bom negócio por ficar com you.Trick 6: Existirão outras opções Às vezes? , ele doesn t faz sentido aumentar o aluguel em seus inquilinos, apesar de rendas de mercado são mais elevados do que o seu.
Alguns inquilinos são tão grandes que eles re vale a pena manter, mesmo que seu fluxo de caixa reduz, como resultado, porque eles pagam como um relógio e tratar o seu bem imóvel. Se eles re lutando financeiramente como ele é, ou se eles estavam pensando em se mudar em algum momento no futuro próximo, você pode perdê-los, empurrando uma caminhada em seu aluguel. Então, considerar alternativas quando você sentar e discutir a situação com eles, incluindo a assinatura de um contrato de locação a longo prazo em vez disso, ou phasing no aluguel caminhada lentamente ao longo de um ano ou two.
Raising o aluguel é apenas uma daquelas coisas que você tem que fazer como um proprietário, se você quiser permanecer solvente, como suas despesas subir. Mas, a estabilidade em sua unidade de locação também é valioso, por isso lembre-se que a assinatura de um acordo de longo prazo aluguer tem seu próprio valor, e lembre-se para ser justo, honesto, e considerar cada caminhada de aluguel em uma base caso a caso.
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