A seguir estão alguns passos fáceis de seguir que você pode querer considerar tomar quando o financiamento do proprietário a 1) Formar uma nota de hipoteca mais valioso e comercializável, caso você tenha necessidade de vender a hipoteca e 2) fazer mais para proteger-se contra perdas futuras e /ou irritations.1. Exigem pelo menos um sinal de 10%, mesmo que isso tem que ser em várias parcelas. Um comprador de casa sem "pele no jogo", como visto pela taxa de inadimplência em cem por cento hipotecas tradicionais é um risco muito mais grave do que um com dinheiro significativo no line.2.
Puxe um relatório de crédito do comprador. Se você não é capaz de puxar crédito a si mesmo, pedir o mutuário para fornecer-lhe com um relatório recente do crédito de todos os três departamentos incluindo pontuações. Mantenha uma cópia do relatório, especialmente se você está pensando em vender a nota abaixo da estrada. Mesmo se você não vire um comprador para baixo por causa do crédito menos do que intocada porque você realmente precisa de vender, muitas vezes você pode usar os pobres de crédito para obter uma taxa de juro mais elevada.
E não se esqueça, pode haver razões perfeitamente legítimas para os pobres de crédito, tais como perda de emprego ou um problema de saúde. Você sabia que as contas médicas são a causa número um de Falências neste país? Mesmo as pessoas com bom rendimento podem ser eliminados se eles não têm seguro de saúde. Tenho visto muitas pessoas que tinham seguro de saúde tomar uma batida grave na pontuação de crédito por causa de sua companhia de seguros de saúde arrastando payments.3.
Use um bom advogado ou título empresa para fechar o negócio e não se esqueça a nota permite que você puxe crédito, bem como vender a nota de hipoteca no futuro. Alguém se aproximou de mim recentemente a vender uma nota, só para descobrir a nota tinha uma cláusula de "não transferência". Você tem controle sobre esse processo. Tenha c