Por que comprar um REO? Imóveis detidos por bancos Foreclosures

An REO é imobiliário pertencente ao banco, e muitos investidores consideram uma propriedade REO ser dinheiro apenas esperando para acontecer. Um REO é diferente de um imóvel de encerramento em que o banco já tentou vendê-lo em um leilão de encerramento e não teve lances de sorte para conseguir. Porque a propriedade não foi licitar, o banco tornou-se, em seguida, o proprietário do imóvel. Naturalmente, o banco não quer manter o REO por mais tempo do que possível, e isso faz com que seja uma grande oportunidade para um investidor.

Nem todos os REO é um bom negócio, mas quando você olha para um REO você vai comumente achar que há um monte de dinheiro para ser made.So, este é um encerramento? Tecnicamente falando, a casa foi encerrado em porque o dono da casa não conseguiu fazer seus pagamentos programados. O banco definir-se e foi através de leilão público, mas não havia quaisquer propostas colocadas na casa, assim que o banco acabou ficando com a propriedade. Sim, a casa foi encerrado em, mas é bem passado o processo de encerramento eo banco vai estar ansioso para se livrar dos property.Advantages de REO vs.

impedida PropertyWhen você está pensando em comprar um REO você tem que vantagens distintas que uma comprador não tem uma propriedade impedida. A primeira é que você é capaz de comprar em sua programação, como você não tem uma data de leilão para trabalhar com e ao redor. Você pode fazer uma oferta da casa a qualquer momento; Você não tem que esperar para a licitação para começar. Outra grande vantagem de um REO em comparação com uma propriedade impedida é que você pode consultá-lo antes de comprar, quando você não pode fazer isso com a maioria das casas hipotecadas que você pense em comprar.

Ser capaz de inspecionar o imóvel antes de comprar vai deixar você saber o quão grande de um projeto que você estará lidando with.Best tipos de REO para purchaseYou não pode pensar o tipo de empréstimo a casa foi comprada com a primeira vez em torno de questões, mas ele faz . Você deve tentar comprar REOs que tiveram um empréstimo convencional pela primeira vez ao redor, como você provavelmente irá obter muito melhor promoções com estes que você vai se você olhar para FHA e VA empréstimos.

O governo federal apóia FHA e VA empréstimos, eo governo pode realmente comprá-los de volta se eles são tão cultura. Casas que tiveram empréstimos convencionais a primeira vez que são frequentemente comprados por apenas uma fração de seu valor, o que significa que eles podem faze