Lidar com o Problema Tenants

Owning uma propriedade de aluguer é uma ótima maneira de chegar à frente no mundo de hoje financeiramente instável. Pode-se comprar um imóvel com um pagamento muito mínimo para baixo quando comparado com o valor total do bem que você estará alugando, propriedade de aluguer bem selecionada irá gerar um grau positivo de fluxo de caixa regular, e com cada pagamento mensal da hipoteca o saldo principal do total de reduções de dívida hipotecária.

Ao longo dos 30 ou mais anos em que tenho sido no negócio que eu já vi muitas fortunas feitas de pessoas que compram um ou mais imóveis para alugar, e inúmeras estatísticas parecem apoiar a posição que a maioria bruto de altos pessoas patrimônio líquido possui algum tipo de investimento estate.So verdadeiro, o que é o problema? Para que o sistema funcione adequadamente boa, responsável, pagando os inquilinos são obrigados e isso muitas vezes assusta os proprietários inexperientes distância. Infelizmente, parece que você nunca será capaz de desfrutar de bons inquilinos o tempo todo.

Inquilinos causar sofrimento aos seus proprietários em um número infinito de formas, mas normalmente esses problemas podem ser derivados de uma das seguintes formas: 1. Seu inquilino ganhou t pagar seu aluguel e 2. Seu inquilino está prejudicando sua propriedade. Ele s sido minha experiência que a maioria dos bons, estritamente empresariais proprietários ganhou t se preocupam com a maioria dos outros problemas que surgem a partir de questões de arrendamento fora desses dois points.The primeiro pedaço de aconselhar que posso oferecer é isso, Don t chamar um advogado.

Isso pode parecer estranho vindo do proprietário de uma grande empresa de gestão da propriedade como eu, que tem uma casa em advogado na folha de pagamento. Tendo advogados contratados no passado para expulsar maus inquilinos tem quase sempre desde a nossa empresa com mau valor. Honorários advocatícios são quase sempre alto o suficiente para que o custo das taxas será maior do que o montante do julgamento você será capaz de obter a partir do inquilino e, em geral, os despejos são simples e a maioria das empresas vai instintivamente mandar proceder a uma inexperiente ou estudante advogado lidar com o seu arquivo.

Por $ 3500 isso parece ridículo, mas não há falta de tais arquivos para escritórios de advocacia e, como tal, eles tendem a se concentrar em maior mais lucrativo files.For o resto deste artigo, vou descrever os passos que você precisa tomar para livrar -se de um problema