The problema com propriedade de aluguel é esta; Inquilinos. Inquilinos vão instintivamente têm uma diferença filosófica fundamental da sua e, a menos que estão prontos e dispostos a enfrentar o seu diálogo combativo, irá inevitavelmente causar-lhe algum grau de sofrimento emocional, financeira ou física. Histórias de pesadelos inquilino que são significativos o suficiente para custar proprietários montantes significativos de dinheiro e estresse emocional são passados de geração em geração e de amigo para amigo. Certamente, você conhece alguém que foi injustiçado por um imóvel alugado tenant.
So qual é a resposta? Uma empresa de administração de imóveis. Um gerente de propriedade irá cobrar muito menos do que seu corretor de imóveis no bairro e, geralmente, terá um sentido mais desenvolvido da interação pessoal devido à sua descrição do trabalho de ser capaz de se relacionar com difícil pessoas.O resto deste artigo irá abordar algumas questões importantes relacionadas com a escolha de um imóvel manager.Rule # 1BE certeza de que sua empresa de gestão de propriedade é licenciado. Na cena de hoje, ponzi esquemas, apropriação indébita e crime corporativo parecem abundam.
Como um gerente de propriedade que recolhe dinheiro e na maioria dos casos centenas de milhares de dólares, em nome de clientes privados o potencial de fraude existe, em grande medida. Como um gerente de propriedade licenciada, tem de comunicar todos os aluguéis e atividade da conta bancária a um conselho ou órgão profissional, o que torna as instâncias de ganância pessoal, fraude ou má gestão bastante unlikely.Rule # 2Be certeza de que seu gerente de propriedade tem experiência.
A maioria dos gerentes de propriedade são também proprietários que aprenderam a técnica de lidar com os inquilinos e optaram por explorar sua habilidade para o lucro. Isso é uma coisa muito boa. Pergunte ao seu gerente de propriedade quanto tempo ele ou ela tem sido no negóci