As coisas se importar quando vender uma casa

e não ter gasto dinheiro em marketing da casa? - Acredite sobre os passos t é possível tomar para evitar que sua casa se torne um expirado listing.Pending vendas- Tendo em conta que estes são pendente vendas os preços de venda são desconhecidos até que as transações próximos, mas isso não impede ninguém de chamar os agentes de listagem e pedindo-lhes para lhe dizer. Alguns vontade. Alguns won't.- Tome nota dos dias de semana no ndustry, que possam ter uma incidência directa sobre quanto tempo vai demorar antes de você ver um offer.

- Examine a história destas listas para determinar reductions.Active preço Listings- Estes importa apenas como eles avaliam o seu perfil, mas esteja ciente de que os vendedores podem pedir o que quer que want.- Para ver o que os compradores vão ver, visitar essas casas. Anote o que você gosta e não gosta, o sentimento geral que você começa ao entrar essas propriedades. Se possível, recriar esses sentimentos de recepção em sua própria home.- Estas propriedades são seus concorrentes. Pergunte-se porque um comprador prefere a sua casa sobre qualquer um destes e ajustar seu preço accordingly.

Square Pé Custo Comparisons- Lembre-se que depois de receber uma oferta, credor do comprador vai pedir uma avaliação, então você deve olhar para propriedades de metragem quadrada semelhante .- Os avaliadores tendem a não desviar-se mais de 25% e preferem ficar dentro de 10% dos cálculos líquidas metragem quadrada. Se a sua residência é 2000 sq. Ft., Casas equivalentes são aqueles porte 1800-2200 sq. Ft.- Custo médio pé quadrado não significa necessariamente que t é possível múltiplo sua metragem quadrada dessa quantidade, a menos que sua casa é de tamanho médio.

O preço por pé quadrado aumenta à medida que diminui de tamanho e diminui à medida que aumenta o tamanho, ou seja, casas maiores têm um custo menor pé quadrado e casas menores têm um pé cost.Industry Dependente Pricing- exacta mesma casa maior praça, três preços diferentes. Depois de coletar todos os seus dados, a próxima fase é analisar os dados com base nas condições ndustry. Para fins de comparação, digamos que nos últimos três vendas comparáveis ​​em sua comunidade foram de US $ 150.000.

Em ndustry de um comprador, o seu preço de venda poderia permitir alguma margem de manobra para a negociação, mas ser forte o suficiente (perto da última venda equivalente) para atrair um comprador para visitar sua casa. Para vender neste mercado, você quer o preço de seu residência em $ 149.900, esta