HAFA se aplica aos empréstimos que não sejam propriedade ou garantidos por Fannie Mae ou Freddie Mac, que irá emitir suas próprias versões de HAFA nos próximos weeks.HAFA é um programa complexo, com 43 páginas de diretrizes e formas, projetado para simplificar e racionalizar a utilização das vendas a descoberto e ações em vez de encerramento. HAFA: Complementos HAMP, fornecendo uma alternativa viável para os mutuários (os actuais proprietários) que são elegíveis HAMP, mas mesmo assim incapaz de manter a sua casa.
Usa informações financeiras e dificuldades mutuário já coletadas em conexão com a consideração de uma modificação do empréstimo. Permite que os mutuários para receber pré termos de vendas curtas aprovados antes de enumerar a propriedade (incluindo os recursos líquidos mínimos aceitáveis). Se você é um proprietário em dificuldades financeiras, fale com um corretor de imóveis para iniciar o processo de pré-aprovação. Vai levar muito tempo para que você deve começar este processo o mais rapidamente possível.
Há um monte de papelada envolvida que tem de ser preparado por você e seu corretor de imóveis para o credor. Proíbe os servicers de exigir uma redução da comissão imobiliária acordadas no âmbito do acordo de listagem (até 6 por cento). Requer mutuários a ser totalmente liberado da responsabilidade futura para a primeira dívida hipotecária (sem contribuição em dinheiro, nota promissória ou julgamento da deficiência é permitido).
Este tem sido um grande problema no passado, como muitos credores, depois de permitir que uma venda a descoberto, foi atrás dos devedores para a deficiência entre os rendimentos das vendas líquidas e do saldo devedor do empréstimo. Se você é um proprietário em dificuldades financeiras, fale com um corretor de imóveis para iniciar o processo de pré-aprovação. Vai levar muito tempo para que você deve começar este processo o mais rapidamente possível. Há um