Por exemplo, o dono da casa ter dificuldades para fazer pagamentos poderia trabalhar com um investidor para ter uma venda rápida feita na casa, mas em vez de sair, o proprietário permaneceriam na propriedade, mas pagar o aluguel para o investidor que compra it.This esquema continuou por cerca de um ano no momento em que ele evoluiu para um tipo diferente de plano para ajudar o proprietário.
Pessoas que tinha possuído imóvel por anos geralmente tinha uma quantidade significativa de capital próprio e com os proprietários que não querem perder esse dinheiro, a venda e aluguel de volta regime dirigido a uma nova direção. Naquela época, o proprietário tendo problemas financeiros teria a opção de comprar sua casa de volta depois de obter dívida sob controle, o que significava que a maior parte do patrimônio foi untouched.While isso soa muito bem, os proprietários interessados neste tipo de plano precisa usar cautela.
Abaixo estão vários problemas que possam surgir a partir deste tipo de arranjo para que qualquer pessoa, considerando um esquema de venda e aluguel deve saber como identificar e evitar them.FeesWith este esquema imobiliário particular, taxas associadas seria a responsabilidade do comprador, que pode incluir coisas como a inspeção, as despesas com advogado, e pesquisas. Uma vez que o comprador paga estas e outras taxas, se o locatário agora nunca foram convidados a pagar por algo, eles devem ser cuidadosos em que, se a venda estava a falhar, as taxas nunca seria recouped.
Rent IncreaseObviously, o comprador e agora locatário iria assinar um contrato, mas toda a informação precisa ser lido com atenção antes de qualquer coisa é assinado. Para o contrato de aluguel, atenção deve estar em pagamentos mensais de aluguel. Se o contrato estipula que o comprador pode aumentar a taxa de duas vezes por ano, isso significa que eles estão tirando proveito desta situação. Infelizmente, compradores ou empresas desonestas irá definir pagamentos de aluguel por seis meses e, em seguida, aumentá-los tão alto que o locatário não pode arcar com o pagamento, forçando-os a move.
Home SaleThe novo proprietário teria direito d