É muito difícil, se não impossível, para representar um inquilino com um exemplo promise.For semelhante, dizer que havia uma propriedade semelhante nas proximidades de um senhorio diferente com condições mais favoráveis. Se o agente proprietários torna-se um agente duplo há uma responsabilidade para o inquilino de agir no melhor interesse inquilinos. Ele é suposto a agir em nome do proprietário. Como pode o agente de mostrar a perspectiva inquilino todas as propriedades disponíveis no mercado e não estar em conflito com o acordo de listagem? Há outras áreas de conflito potencial.
Informações confidenciais divulgadas ao agente não deve ser passado para outro. Conversa entre agentes e inquilinos normalmente cobrem uma vasta gama de tópicos, alguns dos quais poderiam ter um efeito negativo na posição de negociação do inquilino. Com a possível descoberta de fatos sensíveis sobre quer o proprietário ou inquilino, que o partido não o agente senhorios proteger? Concessões inquilino que possam ser oferecidos por alguns donos de terras poderiam incluir itens como aluguel gratuito, inquilino melhorias subsídios, sinalização, e outros incentivos para obter los como um inquilino.
O agente proprietários provavelmente não irá oferecer qualquer lugar perto o que você deve começar. Sem um representante inquilino, o inquilino pode não estar ciente de concessões atualmente sendo oferecidos localmente e, assim, perder componentes valiosos que devem ser included.Particularly desafio é a negociação da língua em cada parágrafo locação. O advogado inquilinos vão representar o inquilino sobre questões jurídicas.
Onde é que o inquilino obtenha suporte significativo para questões de negócios? Consultoria de negócios pode ser exigida a uma imóveis comerciais licenciado representantes professional.Tenant não representam senhorios. Eles realizam pesquisas no site que incluem todas as propriedades dispon