Um agente de fechamento, geralmente uma empresa advogado ou título é alguns estados, geralmente vai orquestrar os processos e sarna os detalhes. Assim, o contrato de vendas também deve conter o local, data e hora do encerramento. * Diversos inclusões e exclusões acordos negociados relativos a itens não-padrão (como eletrodomésticos ou móveis), precisa ser incluído no contrato de venda. Também detalhou deve haver quaisquer itens que não serão incluídos na venda.
(Note to self * TUDO -List que deve ser incluído na compra Não perca um candelabro ou uma lâmpada Eu odeio quando um item de dólar $ 129 foi removido que o comprador pensei foi incluído...) * Informações de garantia - Todas as garantias devem ser discriminados no contrato de venda, juntamente com as datas e descrições * Teste de Certificação -. Na maioria dos casos, exceto em como é vendas, coisas como poços, fossas sépticas, e inspeções de cupim e pragas na propriedade devem passar pela inspeção antes de uma venda pode ser concluída.
O contrato de venda deve pormenorizar as particularidades de esses itens e cuja responsabilidade será para pagar as inspeções e os reparos necessários * Data da Posse -. A data exata que o comprador irá tomar posse da casa. Esta data pode ser a qualquer momento antes ou no encerramento ou mesmo após o encerramento * Data de Vencimento de Oferta -. O contrato deve incluir uma data de expiração para a oferta, altura em que o vendedor deve responder com qualquer uma aceitação, rejeição ou . contra-oferta * Contrato de Arbitragem -.
Uma convenção de arbitragem é por vezes incluídos para permitir a mediação de eventuais desacordos, a ter lugar fora do sistema legal * Provisório Property Insurance - A propriedade deve ser segurado em todos os momentos, e do contrato de venda deve ter detalhes sobre quem é responsável por manter o seguro de propriedade antes do fechamento date.Working diligentemente com o seu agente imobiliário, que provavelmente irá lidar com a preparação de sua oferta com um estado aprovado Sale & Contrato de Comp