A colocação de uma caixa de fechadura na casa é construtiva entrar na casa sem dois dias = Aviso, como agentes imobiliários terão a capacidade para entrar na casa a qualquer hora do dia ou da noite sem o inquilino = s consentimento. Na medida em que o objetivo principal da lei é proteger os direitos dos inquilinos, um termo no contrato de arrendamento residencial contradizendo a protecção da presente lei não é exequível. Veja A.R.S. '33 -1315.
Portanto, apesar de os inquilinos autorização por escrito no contrato de arrendamento residencial com uma caixa de bloqueio, uma caixa de bloqueio não é allowed.4. O vendedor eo comprador concordaram que os compradores $ 10.000,00 sério dinheiro seria difícil depois do período de inspeção de dez dias. Dois dias depois de abrir escrow o comprador perde o emprego. O comprador oferece uma carta de negação empréstimo dentro do período de inspeção de dez dias, e exige a devolução do dinheiro honestamente $ 10.000,00. É o comprador tem direito à devolução do dinheiro honestamente $ 10.
000,00 Resposta? - Não. O comprador é obrigado a agir de boa fé para adquirir financiamento até a data de encerramento prevista, não até o fim do período de inspeção de dez dias. Linhas 54-55 do contrato prever que o comprador só tem direito à devolução do dinheiro sério para contingência empréstimo por cumprir, se o comprador é incapaz de obter a aprovação do empréstimo sem condições por COE Data.
Em outras palavras, entre a expiração do período de inspeção de dez dias eo encerramento da data escrow muitas coisas podem acontecer, por exemplo, o comprador poderia ser re-contratado, que permitiria ao comprador para obter um empréstimo.
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