(4) perguntas e answers.1 seguintes. Durante o período de inspeção de dez dias o comprador entrega ao vendedor um comprador Inspeção Edital e Vendedores de resposta (BINSR) solicitando que telhas do telhado
(1) falta ser substituído, e que
(2) o vendedor fornecer ao comprador uma certificação da aptidão do telhado e uma garantia de telhado de três anos por um empreiteiro de coberturas licenciado.
Na resposta vendedores para o BINSR, o vendedor se compromete a substituir as telhas do telhado desaparecidas. O vendedor se recusa, contudo, a fornecer uma certificação de teto e /ou uma garantia de telhado de três anos por um empreiteiro de coberturas licenciado. O comprador pode cancelar o contrato porque o vendedor só concordou em substituir as telhas do telhado Resposta -? Não. A pedido dos compradores adicional no BINSR para uma certificação telhado e uma garantia de telhado por um empreiteiro de coberturas licenciado é um pedido do comprador para alterar a contrato.
Esta oferta de alterar o contrato foi rejeitado pelo vendedor. Portanto, o comprador não pode cancelar o contrato, e é necessário para fechar a transação com o vendedor só ser obrigado a substituir o telhado shingles.2 faltando. Durante o período de inspeção 10 dias o comprador solicitar no Compradores Inspeção Edital e Vendedores de resposta ("BINSR") o reparo de itens não garantido, como a substituição de telhas, e também deu aviso de itens garantido que não estavam trabalhando, como o ar condicionado eo motor piscina. No vendedores resposta BINSR, o vendedor ofereceu uma redução de US $ 3.
000,00 no preço de compra em vez de todos os reparos. "O comprador aceitou esta $ 3.000,00 oferta. É o vendedor ainda obrigado a reparar, pelo fim do compromisso, os itens justifiquem tais como o ar condicionado eo motor piscina Resposta -?.. Provavelmente não é o vendedor ofereceu-se para alterar o contrato, pagando US $ 3.000,00 em vez de todos os reparos Depois que o comprador aceite os vendedores $ 3.000,00 oferta, o vendedor provavelmente não tinha obrigação de fazer todos os reparos, incluindo reparações para items.3 garantido.
Na locação residencial o inquilino autorizada uma caixa de fechadura na casa depois de um pedido por escrito pelo proprietário ou o corretor de latifundiários. O contrato de arrendamento residencial está expirando, eo corretor senhorios deu notificação por